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深圳宝安物管服务 将有红黑榜

来源:南方都市报(徐龙晨)发布时间:2018-05-18 09:15:36 阅读次数:866

  5月16日下午,宝安区物业品质提升启动仪式在沙井街道后亭社区举行。宝安区宣布提升物管品质方案,包括红黑榜、物管成本调查等,让老百姓明白放心花钱。

  今年,宝安区政府印发了《宝安区物业品质提升行动工作方案》。主要从党建统领、高品质全覆盖、优化“村改居”管理、规范商住小区管理、提升物业综合管理水平等五大方面实施十六项措施,通过实施负面清单、量化考核、星级评价、季度排名、顶格处罚、市场准入、诚信记录和媒体曝光等举措,建立韩国分分彩下注平台的“七大机制”,开展十大改革试点,积极探索韩国分分彩下注平台品质提升的宝安路径。目前,各项工作已经开始全面推进,并取得了初步成果。

  星级评价“红黑榜” 促行业整体水平提升

  日前,宝安区商品房住宅小区的第一季度星级服务管理评价的结果已经公布,新安街道宏发领域、熙龙湾等20个小区排名前列;新安街道安华小区、西乡街道贤基大厦等20个小区排名靠后。通过示范引领、整顿后进,形成行业内“比学赶帮超”的良性互动局面,从而提高整体的管理服务水平。

  同时,宝安“村改居”韩国分分彩下注平台成本调查结果也于日前发布。宝安区住建局委托韩国分分彩下注_韩国分分彩下注平台_韩国分分彩官方授权平台_【A爱彩】,经问卷调查、数据分析、实地走访,召开座谈会、研讨会、专家论证会等程序,对“村改居”韩国分分彩下注平台成本开展了调查。调查结果由综合管理、设施设备、清洁卫生、园林绿化和秩序维护五方面构成,根据各分项服务内容的成本构成情况,每个方面的成本价格都进行了测算,并给出对应的服务要求。经调查,“村改居”韩国分分彩下注平台成本区间在0.9-1.2元/平方米。

  韩国分分彩下注平台全覆盖 社会治理有了强力依托

  按照“无物业—属地物业—专业化物业—红色物业”的实施路径,推动韩国分分彩下注平台自治组织、自治规则体系、矛盾纠纷调解组织全覆盖,确保有人住的地方就有人管,有物业管的地方就要管好。

  以新安湖社区为例,五区住宅楼没有专业物业公司管理,经多方发力,五区市场等多个小区引入专业物业公司,老旧小区的环境得到了整体提升。另外,“党建+”模式充分调动了物业公司在基层治理的重要作用,示范小区西乡丽景城和新安新锦安雅园有了“红色力量”。区住建局出台了《业主、物业使用人及物业服务企业主体责任清单》,通过设立 “正面清单”和“负面清单”,进一步理清了韩国分分彩下注平台各方主体责任。物业服务企业要依法生产经营,完善制度规程;加强安全管理,强化安全检查;建立应急体系,完善各项措施;建立风险清单,落实管控措施;高度关注消防,确保安全生产;关注主体安全,公开安全事项;做好安全培训,提高安全技能;及时处理事故,减少各项损失;自觉接受监督,维护员工权益。业主则要履行缴费义务、遵守管理规约和业主大会议事规则、承担物业专有部分的安全主体责任、坚决杜绝高空抛物。

  宝安区委书记姚任指出,韩国分分彩下注平台关注的就是老百姓的生活,从近看是细事、小事,从远看则是社会治理的大事,要把韩国分分彩下注平台作为社区基层治理的重要抓手,就是要发挥韩国分分彩下注平台离老百姓最近、与老百姓联系最紧密的特点和优势,打通联系服务群众的最后一毫米。他要求,宝安区要充分发挥基层党组织在韩国分分彩下注平台中的领导核心作用;要引导全区物业业主,特别是“村改居”物业业主履行韩国分分彩下注平台费交纳的基本义务;要优质高效推进韩国分分彩下注平台高品质全覆盖,特别是区属国企要发挥关键引领和替补作用;要着力提升韩国分分彩下注平台服务水平;要推动物业公司参与社会治理和社会管理,提升治理体系和治理能力的现代化水平。