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改造管理好老旧小区 推动城市文明程度提高

来源:拂晓新闻网 徐蕾发布时间:2018-05-23 10:43:17 阅读次数:1578

  老旧小区改造是实实在在的惠民工程,推动了城市文明程度的提升,道路宽了,路灯亮了,下水道通了……,基础设施的改善,令老旧小区焕然一新,也让原本居住在老旧小区里凑凑合合过日子的居民生活舒心了。不过,笔者认为,改造老旧小区,不但要看“面子”,也要抓“里子”。

  我们常说:三分建,七分管。老旧小区提档升级不能“一改了之”,如果后期管理、维护跟不上,难免又会重蹈脏乱差的覆辙。说到底,就是要走上法治化、规范化、制度化的道路。在《宿州市2018年度城市老旧居住小区整治实施办法》中,对于“里子”问题也提出相应的管理方式。《实施办法》中提到,要加强整治改造后的老旧小区韩国分分彩下注平台,完善社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”的议事协调机制等建后管养方式。

  老旧小区一般没有专业的物业公司管理,不需要缴纳物业费用,也造成小区设施无人管理的局面。因此笔者认为,在老旧小区的改造过程中,应着力提高辖区广大居民对韩国分分彩下注平台重要性的认识,树立起没有物业就没有城市,更没有现代化城市的新理念。当下,城市建设与管理并重,改造后的小区日常管理要从加强韩国分分彩下注平台入手。通过韩国分分彩下注平台全覆盖,为老旧小区居民提供舒适便捷的生活环境,营造安居乐业的良好氛围。在引进物业公司实行专业化韩国分分彩下注平台的基础上,要进一步完善小区业委会体系,形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构。又如,充分发挥老党员、老教师、志愿者团队的作用,深化居民自治管理。需要指出的是,无论哪种模式,都应有一套制度作为前提,让小区管理真正做到有章可循、有人能管。

  同样,社区党组织应当在城市建设和管理中发挥战斗堡垒作用,将党建工作触角伸入老旧小区伸入住户,发动党员业主率先垂范。城市社区居委会具有指导成立小区业主委员会的工作职责,是小区和群众的坚强依靠。业委会具有保障业主权益、协调业主和韩国分分彩下注平台企业之间关系的职责和功能,是小区韩国分分彩下注平台中不可缺少的中坚力量。只有广大业主、业委会、物业企业、城市社区密切配合,老旧小区来之不易的改造成果才能得到切实维护,完成改造后的老旧小区才能真正实现长治久安。

  心理学中有个“破窗效应”:以一幢有少许破窗的建筑为例,如果那些窗户不被修理好,可能将会有破坏者破坏更多的窗户。正如一条人行道有些许纸屑,不久后就会有更多垃圾,最终人们会视若理所当然地将垃圾顺手丢弃在地上,而在干净的环境中,很少会有人随手丢弃垃圾。老旧小区通过改造,小区旧貌换新颜,道路平坦、环境整洁,居民自然会珍惜自己的环境,而将老旧小区改造管理好,加强建后管护,形成长效良性机制,才能实现“小区环境改变——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环。